En Exclusivité chez AVLMA, cette belle maison de caractère construite en 1973 d’une surface totale de 284m2 (sous sol compris) sise en son centre sur une parcelle de près de 850m2 attends sa nouvelle famille. Imposante par sa situation dominante, avec sa belle toiture plongeante en excellent état ; cette maison est édifiée sur une butte rocailleuse et arborée, jouissant d’une exposition idéale. La visite débute par un large hall d’entrée de 15m2 qui distribue en étoile les pièces de vie communes. A sa droite un bureau (anciennement le vestiaire) une première chambre, et un toilette. Un espace parental donne accès à une salle d’eau (bain et douche) ainsi que de grands rangements. L’espace de séjour est un salon tourné vers la cheminée, une salle à manger orientée vers la terrasse du jardin exposé plein ouest. A gauche de l’entrée une belle cuisine ouverte par des portes fenêtres vers la terrasse. A l’étage sur un large palier,deux grandes chambres avec rangements, une petite chambre d’appoint ou bureau, une salle de douche, une salle d’eau, un wc indépendant.. A l’entresol, 117m2 disponibles composés d’un garage fermé pour 2 voitures une chaufferie, une réserve à bois, un cellier à provisions, une buanderie , mais aussi une salle de douche et son wc. Attenante au cellier, une pièce destinée à des rangements divers. Une autre pièce à outils de jardin donne accès accès au jardin par la partie latérale de la maison. Cette propriété est idéalement placée dans ce quartier, tout se fait à pied : les commerces, le marché, les écoles et la gare (20′ de La Défense, 26′ de St Lazare) Renseignement et visite sur Rendez-vous B Leblanc Barbedienne 06.47.14.16.56 dont 2.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE Agent Commercial – Numéro RSAC : 530708999 – Nanterre

Pourcentage honoraire: 2.8 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1216000 €

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Négociateur : Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE agent commercial immobilier – Ref : 5779