Dans un environnement calme et recherché, l’agence A.V.L.M.A. vous propose cet appartement traversant de 72m² très lumineux et en bon état général avec ascenseur et gardien, limitrophe de Garches, au coeur d’une résidence familiale verdoyante à taille humaine.
L’entrée avec grand placard mène au séjour de 25m² avec de larges baies vitrées (double vitrage) prolongé par un balcon filant exposé plein sud sur la verdure et sans aucun vis à vis. La cuisine aménagée et équipée, avec un cellier aux nombreux rangements, offre la possibilité d’être ouverte. La zone nuit comporte une salle de bain, des wc indépendants, et deux chambres avec vue sur le jardin intérieur et sans vis-a-vis.
Stores bannes et volets roulants éléctriques
A cela, il convient d’ajouter une cave saine et un box avec porte automatisée en accès direct sous sol.
Local à vélo à disposition.
Compris dans les charges: gardien, chauffage, ascenseur, eau froide, entretien des espaces verts
Ecoles, boulangerie et pharmacie à proximité, gare à 1,4km, arrêt de bus (Phébus lignes 9/105/106) à 250m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Frais d’agence inclus dont 3,0% TTC à la charge de l’acquéreur (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4674 euros.
Vanessa MARTINET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 819509647 – .

Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 339809 €

Consommation énergétiques : 176 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 37 kg C02/m² an