Niché dans un joli cadre de verdure cet appartement familial rénové avec goût par ses propriétaires saura vous séduire par ses nombreuses qualités et son volume.
Il comprend une entrée, un séjour de près de 34 m2 ouvrant par deux baies sur une terrasse de 17m2 donnant sur les arbres et jardins, une cuisine dinatoire avec un grand cellier, trois belles chambres, une salle d’eau, une salle de bains+douche avec wc, et des toilettes indépendants.
De nombreux rangements, ainsi qu’une cave et un garage double fermé complètent ce bien.
Sa situation au calme dans la résidence ainsi que sa rénovation (électricité, sanitaires, fenêtres, volets électriques…) et son volume font de cet appartement un bien rare.
Résidence gardiennée avec à son entrée les arrêts de bus pour collèges, lycées de secteur, gare de St Nom la Bretèche (ligne L pour le Défense et St Lazare et, depuis juillet 2022, le Tram13 conduisant au RER A de St Germain en laye ou bien le RER C de St Cyr l’Ecole, bus aussi pour Le Chesnay et Versailles…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr dont 2.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Christelle HERMAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750110355 – VERSAILLES.
Pourcentage honoraire: 2.8 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 520428 €
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Consommation énergétiques : 168 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 34 kg C02/m² an
