Dans le très agréable village de Bures/Morainvilliers à 2 minutes d’Orgeval, cette charmante maison ancienne associera après une mise au goût du jour le charme de l’ancien (poutres apparentes, tomettes, parquet) avec la modernité de nouveaux matériaux.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard dessert une cuisine, des WC avec lave-mains, un escalier qui mène à une cave à vin, et enfin un beau séjour de 32 m².
Au premier étage, se trouvent deux belles chambres, une salle de bains avec toilette et une pièce pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre de bébé.
Au deuxième étage, un grand espace de 27 m² complète cette maison.

En plus de la maison principale, l’autre gros point fort de ce bien est une dépendance de 68 m² qui pourra être aménagée en cabinet paramédical, en bureau pour profession libérale, en studio de musique, en studio pour adolescent, ou en location permettant d’avoir un revenu complémentaire.

A proximité de l’A13/A14 cette maison est également proche des écoles et des transports pour les collèges/lycées de Verneuil et St Germain en Laye.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le gros potentiel de ce bien mérite d’y consacrer une visite. Contactez Madeline Calmelet 06-81-91-80-79, m.calmelet@avlma.com (3.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Madeline CALMELET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 879364651 – Versailles.

Pourcentage honoraire: 3.2 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 406000 €

Consommation énergétiques : 253 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 8 kg C02/m² an