Ravissante maison de 1898 élevée sur un sous sol de 50m2 avec fenêtres composé d’une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma ou espace de télé-travail, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Le rez de jardin nous amène à une spacieuse pièce de vie d’environ 30m2 comprenant le séjour avec cheminée en bois, un espace bureau /bibliothèque auquel s’ajoute une grande cuisine semi ouverte orientée vers la salle à manger. Un wc d’invité. C’est à l’étage que l’on se dirige vers trois belles chambres desservies par un large palier duquel sont distribués une salle de douche, un wc ainsi qu’une salle de bain. C’est à l’arrière du jardin que l’on profite de la terrasse en bois à hauteur du salon, ainsi que du charmant jardin joliment végétalisé et intimiste. Un studio totalement indépendant de la maison se trouve à droite du jardin avec sa chambre double, son espace bureau et sa salle de douche avec wc. C’est une maison pleine de charme à l’état impeccable qui saura vous séduire par le raffinement de ses finitions. Le détail des mesures est celui-ci : sous sol 50m2 RDJ 55m2 1er étage 57m2 Studio 16m2 Comme une maison de vacances, agréable à vivre, lumineuse, saine et sans travaux. Ligne L vers La Défense et St Lazare en 28mn. Toutes les bonnes écoles dans le secteur. Tous les commerces de premières nécessités à pieds. Honoraires de 2,8% à la charge des acquéreurs, renseignements et visite B. Leblanc-Barbedienne dont 2.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE Agent Commercial – Numéro RSAC : 530708999 – Nanterre.
Pourcentage honoraire: 2.75 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1056000 €
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Consommation énergétiques : 233 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 48 kg C02/m² an
