Emplacement idéal en plein centre ville pour cette charmante maison familiale sans vis-à-vis, où tout se fait à pied. Implantée sur un terrain clos d’environ 610m², la propriété a du caractère avec ses fenêtres à crémone rénovées à l’identique, son parquet ancien à l’étage et ses poutres apparentes au deuxième. Le séjour/salle à manger lumineux bénéficie de l’accès à la terrasse bien exposée. La cuisine se prolonge d’un côté vers la deuxième terrasse plein Sud et de l’autre vers la véranda de 20m². Au premier étage se trouvent trois chambres avec leur salle de bains. Le deuxième niveau comporte notamment une chambre spacieuse de 25m² au sol exposée plein sud avec une superbe vue sur la Plaine de Versailles, ainsi qu’un autre espace de vie et une salle de douche. Il est possible de créer une cinquième chambre à ce niveau.
Sous-sol partiel avec buanderie et cave.
Volets, fenêtres et chaudière récents.
Emplacement privilégié: proche du collège, des écoles, de la crèche, de la gare de Noisy-le-Roi et des commerces, accès rapide D307 vers Versailles et Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez V. Martinet 06.18.40.32.99
Frais d’agence inclus dont 3,6% TTC à la charge de l’acquéreur dont 2.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Vanessa MARTINET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 819509647 – .
Pourcentage honoraire: 2.92 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1029000 €
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Consommation énergétiques : 229 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 27 kg C02/m² an
