Rare, très belle maison de 226 m2 utiles située dans un environnement calme et arboré. Son terrain de près de 1700 m2 vous offre la possibilité d’agrandissement de 150 m2 au sol ou d’installer une belle piscine. Une maison familiale qui se compose d’une double réception et de sa salle à manger cathédrale (72m2) exposé plein sud et extrêmement lumineuse. Une suite parentale au RDC incluant un bureau, dressing et sa salle d’eau. A l’étage, 3 chambres avec leur salle de bain. Les propriétaires se sont attachés à améliorer les performances thermiques et électriques afin de répondre aux évolutions environnementales (chaudière à condensation, isolation thermique renforcée, panneaux photovoltaïques couvrant 50% des besoins, récupérateur d’eau, compost…) Située à proximité des écoles, d’une crèche et des commerces. 2 gares ( direct La Défense et St Lazare) sont accessibles à pied ou en bus. Ce dernier reliant rapidement St germain en Laye ,Versailles ou le Chesnay. (lycées et collèges) A 5 min des autoroutes A13/A12 Une visite s’impose! Catherine Dupraz 06.78.59.96.53 dont 2.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 33 lots (). Yann ARAUJO Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Pourcentage honoraire: 2.8 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1300000 €
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Consommation énergétiques : 150 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 25 kg C02/m² an
