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Christelle HERMAN Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 204 m²

Chavenay (78450)
849 000 € Référence 1751

A propos de ce bien

Au sein d’une impasse prisée de Chavenay, cette élégante maison familiale entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain entièrement clos, paysager et sans vis-à-vis de 815 m², piscinable de surcroît, elle allie confort, luminosité et sérénité.

L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et agrémentée d’une très jolie cheminée. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, ainsi que des toilettes invités.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle d’eau complète ce niveau. L’une des chambres donne accès à une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de sport, un espace loisirs ou un atelier.

Les combles aménagés offrent une belle pièce polyvalente, parfaite comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente.

À l’extérieur, une grande terrasse équipée de stores-bannes exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Un garage de 35 m² complète l’ensemble.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un excellent classement énergétique.

Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez vite C.Herman au 06.64.90.15.57


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 204 m²
  • carrez 204 m²
  • terrain 815 m²
  • séjour 52 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 849 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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