Christelle HERMAN Négociatrice

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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

899 000 € Référence CH2808

A propos de ce bien

Dans une résidence prisée au centre du village, découvrez cette superbe maison rénovée, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. Elle mène à un séjour de 45 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine spacieuse de 18m2, entièrement rénovée dans un style contemporain, offre de beaux volumes et un espace fonctionnel idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placards, ainsi que d'une buanderie.

A l'étage, un joli palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de 35 m2 avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle de bains moderne et fonctionnelle.

Un garage double ainsi qu'un grenier complètent ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain de 619 m2, arboré et sans vis-à-vis.

Entièrement rénovée avec goût (parquet, huisseries, cuisine, salles d'eau, électricité, chaudière et radiateurs...), cette très belle maison n'attend plus que vous!!

Pour toute information ou demande de visite, contactez vite C.Herman au 06.64.90.15.57.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
carrez 190,15 m²
terrain 619 m²
séjour 45 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
arboré
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 867 760 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Charges 400 €

Taxe foncière annuelle 3 375 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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