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Christelle HERMAN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
740 000 € Référence 1650

A propos de ce bien

Au sein d’une copropriété soignée avec gardien, cette charmante maison familiale séduit d’emblée par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur.

Au rez de chaussée, vous découvrez une belle entrée avec placards et toilettes invités, une pièce de vie, sublimée par de larges baies vitrées et une cheminée avec insert. La cuisine dinatoire, pensée pour le quotidien comme pour les réceptions, s’accompagne d’une arrière-cuisine faisant office de buanderie, apportant un confort appréciable et une organisation optimale.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing en mezzanine et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres, offrant fonctionnalité et confort à toute la famille.

À l’extérieur, le jardin paysagé, exposé sud-est, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.

Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez C. Herman au 06.64.90.15.57.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 146 m²
  • carrez 146,27 m²
  • terrain 578 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 718 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 678 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18
Nombre de lots 103
Quote part annuelle des charges 1 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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