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Christelle HERMAN Négociatrice
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
950 000 € Référence 6420

A propos de ce bien

Idéalement placée, à deux pas du centre du village, des transports, des commerçants et des écoles, belle maison familiale de plain-pied entièrement rénovée. Derrière un charmant patio, vous découvrez une grande entrée avec placards et toilettes invités, une réception de 50m2 agrémentée d'une cheminée ouvrant sur la terrasse, une belle et grande cuisine de 27m2 entièrement repensée donne sur le séjour par une verrière. Le coin nuit se compose de 3 chambres de tailles similaires toutes avec placards et d'une salle de bains avec wc. La suite parentale de 27 m2 dispose d'un dressing, de sa salle d'eau avec wc et donne sur la terrasse afin d'y prendre son petit déjeuner dès le réveil en été. Le garage est double avec une ouverture électrique et dispose d'un coin buanderie et d'une chaufferie. Deux grands véhicules peuvent aussi se garer dans la montée de garage. Le terrain de 620 m2 est joliment arboré et fleuri. La maison, depuis son acquisition par ses propriétaires a été entièrement rénovée : circuit de chauffage, volets, fenêtres, porte de garage, salles de bains, électricité, cuisine, peintures et en 2021, la toiture a été refaite entièrement ainsi que l'isolation, les dessous de toit et les gouttières. Sa facilité de vivre, sa situation et son état font de cette maison un bien rare! Pour tout renseignement complémentaire et demande de visite, n'hésitez donc pas à contacter C.Herman.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • terrain 620 m²
  • séjour 50,25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 922 330 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91%
Taxe foncière annuelle 2 894 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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