Cristina Bordage Négociatrice

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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 83 m²

Crespières (78121)

319 000 € Référence CB250911

A propos de ce bien

Au cœur du village de Crespières, découvrez cette maison individuelle pleine d’authenticité et nichée dans un cadre paisible. Cette demeure dévoile une atmosphère unique, mêlant le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se déploie sur plusieurs niveaux :

- Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique cave voûtée transformée en cuisine conviviale, ainsi qu’une pièce de vie chaleureuse sublimée par une cheminée.

- À l’étage, une entrée surélevée dessert un bel espace bureau baigné de lumière, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes indépendants.

- En sous-sol, une seconde cave voûtée, brute et pleine de caractère, n’attend que votre imagination pour être réinventée (cave à vin, atelier d’artiste, salle de musique, espace bien-être…).

- Combles aménageables en fonction de vos besoins.

À l’extérieur, un petit jardin offre un coin de nature au calme. Un bien rare et inspirant, parfait pour une profession libérale, un atelier ou un lieu de vie créatif. Laissez-vous porter par le charme de Crespières et donnez vie à vos projets les plus personnels.

Ramassage scolaire vers le collège de Feucherolles, les lycées de Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi, Villepreux et Versailles. Proximité des gares de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L vers La Défense et Paris St Lazare) et de Plaisir (Ligne N vers Paris Montparnasse). Accès rapide vers l'A13 et l'A14.

Pour plus d'information, contactez C. BORDAGE au 06 15 64 36 40 (Agent commercial RSAC Versailles 850 304 700).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
terrain 154 m²
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

Taxe foncière annuelle 743 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 83 m²

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