Située dans une résidence proche du centre ville de Noisy-le-Roi, cette maison de 90,1m² Carrez (103 m² au sol), mitoyenne uniquement par les garages, offre plusieurs agrandissements possibles, notamment grâce aux combles aménageables avec un potentiel de 20m² au sol supplémentaires. Le séjour de 29,5m² avec cheminée ouvre sur le jardin, propice à des moments conviviaux. La cuisine séparée a été aménagée pour accueillir un coin repas. Le double garage attenant de 28,50m² avec un grenier permet d’envisager un réaménagement de l’espace.
L’étage est composé de 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de douche), et d’une salle de bains avec WC. Une autre chambre avec salle d’eau peut être aménagée dans les combles. A vous de créer la maison de vos rêves!
Extrêmement rare dans le secteur: Deux places de stationnements extérieures complètent les avantages de cette maison, avec un total donc de 4 stationnements privatifs!
Emplacement privilégié: proche du collège, des écoles, et des commerces, accès rapide D307 vers Versailles et Paris. A 10 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Roi ou de Bailly.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Frais d’agence inclus dont 3,3% TTC à la charge de l’acquéreur (3.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200 euros.
Vanessa MARTINET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 819509647 – .
Pourcentage honoraire: 3.3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 604066 €
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Consommation énergétiques : 234 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an
