– VENTE CONFIDENTIELLE –
Maison exceptionnelle, classée dans les cahiers d’architecture des années 1930, offrant un charme unique et une élégance intemporelle.
Située dans un quartier prisé, cette villa allie le caractère historique à des aménagements modernes pour un confort de vie incomparable.
Vous découvrez, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de réception splendide, baignée de lumière naturelle, ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Un petit salon où il fait bon lire. Une grande cuisine moderne et lumineuse, donnant sur une terrasse. Des toilettes séparés. Un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous.
A l’étage, un joli palier dessert 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, une salle d’eau et 2 toilettes, assure un confort optimal pour toute la famille.
Le sous-sol couvre une surface de plus de 100m2 et se compose de grands espaces de rangement pratiques pour organiser vos affaires en toute simplicité, d’une pièce TV avec fenêtre et chauffage qui peut très bien faire office aussi de cinquième chambre, d’ un atelier, d’une cave à vins climatisée, d’une buanderie fonctionnelle et d’une dernière pièce carrelée, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
La Villa bénéficie d’un terrain de 1 300m² entièrement clos, joliment arboré et fleuri, offrant intimité et sérénité.
Une orientation plein sud, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre espace extérieur en toute tranquillité.

Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l’ancien à des aménagements modernes, proposant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, C.Herman au 06.64.90.15.57. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.
Christelle HERMAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750110355 – VERSAILLES.

Pourcentage honoraire: 3.6 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1418919 €

Consommation énergétiques : 207 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 43 kg C02/m² an