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Nathalie RAQUEL Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²

Marly-le-Roi (78160)
650 000 € Référence NR1311

A propos de ce bien

Idéalement situé en centre ville de L'Etang la Ville, au sein d'une résidence privée composée de seulement 29 maisons, cette agréable maison bénéficie d'un environnement privilégié.

Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en profitant de la proximité des commodités et du centre ville.

Une entrée avec rangements, vous mène au séjour prolongé par une véranda, pour vous offrir une surface de 33m2. Le poêle à bois et la belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

La cuisine de 17m2 entièrement équipée et en parfait état offre un espace fonctionnel et convivial.

Coté nuit, la maison dispose de trois chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bains et une salle de douche.

Un garage permettant de stationner une voiture.

Alors si vous recherchez un cadre de vie alliant calme, verdure et centre ville, contactez Nathalie Raquel pour une visite : 06 22 69 31 66

Gare Ligne L, Tram 13, écoles à moins de 10 minutes à pied.

Bus ligne 15 desservant le RER A et les différentes écoles de Saint germain en Laye au pied de la résidence.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 139 m²
  • carrez 139 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 631 068 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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