Idéal investisseur ou profession libérale, maison traditionnelle divisée en local commercial sur l’avenue Lucien René Duchesne, à proximité des commerces et du Lycée Pierre Corneille, au sein de La Chataigneraie. Prévoir des travaux et changement d’affectation en cas de rénovation en maison résidentielle. Fort potentiel.
Au rez-de- chaussée, loué précédemment comme bureau : une entrée avec accueil, quatre pièces, deux WC, une petite cuisine. Au 1er étage, appartement accessible par un escalier extérieur adossé au mur pignon et composé de quatre pièces principales : une cuisine, un cellier, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Le jardin dispose d’un abri de jardin en bois.
Stationnement pour 3 véhicules avec portail électrique. Accès rapide vers l’A13. A 15 min à pied de la gare de La Celle Saint-Cloud (ligne L / Gare Saint Lazare – Saint-Nom-la-Bretèche).
Chauffage et eau chaude : électrique. Charges du lotissement : 32 euros par an.
Pour plus d’informations, contactez C. BORDAGE au 06 15 64 36 40 (Agent commercial RSAC Versailles 850 304 700). (3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Cristina Bordage (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 850304700 – VERSAILLES.
Pourcentage honoraire: 3.6 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 723938 €
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Consommation énergétiques : 278 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg C02/m² an
